Rehabilitación integral de edificios y viviendas en Sant Mateu y Castellón: estructura, cubierta, fachada e instalaciones.
Sistema habitual: Coordinación única · 15 años de experiencia
Cuando un edificio entre medianeras, una casa de pueblo en Sant Mateu o una vivienda unifamiliar en Castellón requiere intervenir simultáneamente en su estructura, su cubierta, su envolvente térmica y sus instalaciones interiores, fragmentar la obra entre distintos contratistas dispara los plazos y diluye las garantías.
En ReformasNait asumimos la rehabilitación integral como empresa constructora y contratista único con personal propio en plantilla: ejecutamos primero los apeos, pilares S275 y forjados OMEGA, cerramos e impermeabilizamos la cubierta con paneles Caliplac o Danosa XPS y teja La Escandella, restauramos la fachada y completamos las instalaciones, aerotermia y acabados interiores bajo un único presupuesto cerrado por partidas.
Un único equipo técnico desde el apeo inicial hasta el remate final de cubierta
Certificaciones fotográficas semanales de obra oculta, armaduras y aislamientos
Plazo de entrega fijado por contrato y garantía escrita en estructura e impermeabilización
Cada intervención de rehabilitación integral en Castellón sigue cuatro hitos de control supervisados presencialmente por nuestro jefe de obra.
Inspeccionamos estructura, cubierta e instalaciones en Castellón en 48 horas y entregamos un estado de mediciones desglosado con precio unitario fijo y calendario de hitos.
Ejecutamos apeos telescópicos, refuerzos de acero S275JR, nuevos paños de forjado OMEGA UNE-EN 15037 y núcleos de escalera encofrados in situ.
Aislamos e impermeabilizamos el tejado y saneamos la fachada para garantizar un inmueble 100 % estanco y energéticamente eficiente antes de los oficios interiores.
Tendemos nuevas redes de electricidad, fontanería y climatización, ejecutamos trasdosados y acabados, y entregamos el dossier fotográfico de obra oculta con garantía LOE.
Obra real documentada · 01 · Castellón · Centro histórico
Sustitución integral de forjados, pilares metálicos S275 con crucetas de cortante, escalera encofrada in situ y cubierta mixta de acero, madera y teja curva.
Respuestas técnicas directas sobre ejecución, mediciones en obra y requisitos normativos en Castellón.
Realizamos primero una visita técnica al inmueble para evaluar el estado real de la estructura, la cubierta, la fachada y las instalaciones. A partir de esa medición elaboramos un presupuesto cerrado desglosado por capítulos y partidas para que conozcas el alcance exacto antes de iniciar la obra.
Trabajamos mediante certificaciones de avance real: un acopio inicial del 20–30 % a la firma del acta de replanteo para materiales estructurales, y pagos parciales vinculados a fases terminadas y documentadas fotográficamente hasta la recepción final.
Firmamos por contrato los plazos de garantía de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE): 10 años en elementos estructurales, 3 años en estanqueidad de cubiertas, fachadas e instalaciones, y 1 año en acabados de terminación.
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